مدیریت هزینه و شارژ ساختمان
شارژ بهموقع روی قبض،
حساب شفاف برای همه
شارژینکس هزینههای مشاع را ثبت و بین واحدها تسهیم میکند، قبض شارژ ماهانه صادر میکند و با یادآوری بهموقع، پیگیری پرداخت را تا تسویه ادامه میدهد — بدون دفتر، بدون اختلاف.
قبض شارژ — مهر ۱۴۰۵
در انتظار پرداختواحد ۷ — بلوک A — ۹۵ متر
چرا شارژینکس؟
قبض خالی نمیماند، حساب گم نمیشود
از ثبت فاکتور تا تسویه هر واحد، یک مسیر مشخص و قابل پیگیری — هم برای مدیر، هم برای ساکن.
ثبت منظم هزینه
هر فاکتور با شرح، تاریخ و فرمول تسهیم ثبت میشود؛ هیچ هزینهای بدون سند نمیماند.
تسهیم عادلانه
مساوی، متراژی، نفراتی یا دستی — سهم هر واحد دقیق و قابل دفاع محاسبه میشود.
یادآوری سر وقت
قبل از سررسید و بعد از تأخیر، یادآوری خودکار ارسال میشود تا پیگیری دستی لازم نباشد.
شفافیت واقعی
هر ساکن ریز هزینهها و سهم خودش را میبیند؛ اختلاف و سؤال بیجواب باقی نمیماند.
شارژینکس در یک نگاه
عددهایی که خیال مدیر را راحت میکند
قالب آماده استقرار در مجتمعهای مسکونی، تجاری و اداری.
۴
فرمول تسهیم آماده
۲۴
واحد تحت پوشش نمایشی
۶
خدمت فعال
۲
پنل مدیر و ساکن
از فاکتور تا تسویه
از هزینه تا قبض، یک مسیر مشخص
شش قدم ساده که هر ماه تکرار میشود و ساختمان را آرام نگه میدارد.
ثبت هزینه
مدیر فاکتور (نظافت، آسانسور، برق مشاع و...) را با مبلغ و فرمول تسهیم وارد میکند.
تسهیم خودکار
سهم هر واحد بر اساس متراژ، نفرات یا مبلغ ثابت محاسبه و در قبض ماه اعمال میشود.
صدور قبض
قبض ماهانه هر واحد با ریز اقلام، سررسید و بدهی انباشته صادر میشود.
یادآوری
قبل از سررسید یادآوری و پس از تأخیر پیگیری خودکار برای واحدهای بدهکار ارسال میشود.
پرداخت و ثبت
پرداخت آنلاین، کارتبهکارت با فیش یا کیف پول ثبت میشود و وضعیت قبض بهروز میشود.
گزارش ماهانه
جمع هزینهها، دریافتیها، بدهکاران و مانده صندوق در یک گزارش شفاف منتشر میشود.
شارژ و هزینهها
چه هزینههایی مدیریت میشود؟
هر هزینه مشاع ساختمان، با فرمول تسهیم مناسب خودش.
شارژ ثابت
مبلغ ثابت ماهانه هر واحد برای هزینههای جاری ساختمان؛ پایه قبض هر ماه.
نظافت و سرایداری
حقوق سرایدار، نظافت مشاعات و لوازم مصرفی — معمولاً مساوی یا متراژی تسهیم میشود.
آسانسور
سرویس دورهای، بیمه و تعمیرات آسانسور با قابلیت مستثنیکردن طبقه همکف.
برق و آب مشاع
قبوض مشاع راهپله، پارکینگ و موتورخانه — تسهیم بر اساس واحد یا نفرات.
گرمایش و موتورخانه
گاز، گازوییل و نگهداری موتورخانه — تسهیم متراژی برای عدالت بیشتر.
صندوق ذخیره
پسانداز ماهانه برای تعمیرات بزرگ آینده؛ موجودی صندوق همیشه قابل مشاهده است.
ورود به پنل
قبض واحدتان را همین حالا ببینید
با کد ملی و موبایل وارد پنل ساکنین شوید تا ریز اقلام، مبلغ و وضعیت پرداخت قبض جاری را ببینید — یا دموی تعاملی را بدون ثبتنام امتحان کنید.
🧾
ریز اقلام
⏰
سررسید مشخص
✅
وضعیت لحظهای
📊
سوابق دورهها
🔔
یادآوری پرداخت
👛
کیف پول
سوالهای پرتکرار
قبل از فعالسازی بدانید
شارژینکس دقیقاً چه کاری میکند؟+
شارژها و هزینههای مشاع ساختمان را ثبت و بین واحدها تسهیم میکند، قبض شارژ ماهانه صادر میکند، سررسیدها را یادآوری میکند و گزارش شفاف درآمد و هزینه ارائه میدهد.
قبض شارژ چطور محاسبه میشود؟+
هر هزینه با یک فرمول تسهیم ثبت میشود: مساوی، بر اساس متراژ، بر اساس تعداد نفرات یا دستی. سهم هر واحد بهصورت خودکار در قبض ماهانهاش اعمال میشود.
اگر ساکنی پرداخت نکرد چه میشود؟+
قبض در وضعیت «در انتظار» میماند، یادآوری خودکار ارسال میشود و بدهی در صورتحساب واحد و گزارش ساختمان نمایش داده میشود.
پرداخت چطور انجام میشود؟+
ساکنین میتوانند آنلاین از درگاه پرداخت کنند، کارتبهکارت با ثبت فیش انجام دهند، یا از کیف پول خود استفاده کنند. رسید هر پرداخت خودکار صادر میشود.
کیف پول چیست؟+
موجودی تجمیعی هر شخص در مجتمع است که با پرداخت اضافه یا شارژ دستی پر میشود و در پرداختهای بعدی بهصورت خودکار مصرف میگردد.
چطور مجتمع جدید ثبت کنم؟+
از صفحه ورود گزینه «ثبت مجتمع جدید» را بزنید، مشخصات مجتمع و مدیر اصلی را وارد کنید؛ کمتر از یک دقیقه پنل هیئتامنا برای شما فعال میشود.
ساکنین چطور قبض خود را میبینند؟+
هر ساکن با کد ملی و موبایل وارد پنل ساکنین میشود، قبض جاری، دفتر حساب، کیف پول و سوابق پرداخت را میبیند و وضعیت بدهیاش را پیگیری میکند.
دموی تعاملی چیست؟+
یک مجتمع نمایشی با داده آماده است که بدون ثبتنام میتوانید وارد آن شوید — هم بهعنوان هیئتامنا و هم بهعنوان ساکن — و همه امکانات را امتحان کنید.
ساختمان دارید؟ صحبت کنیم
مشخصات ساختمان را بفرستید؛ کمتر از یک روز کاری، پنل ساختمان شما فعال و قبض اول صادر میشود.